?

Log in

No account? Create an account

Как это сделано, как это работает, как это устроено

Самое познавательное сообщество Живого Журнала


Previous Entry Share Flag Next Entry
Как переместить 100-тонный дом на новый фундамент
кэс серо-зеленый
aslan wrote in kak_eto_sdelano
Обратился ко мне однажды один заказчик. Как оказалось - построил дом, игнорируя красную линию застройки (картинка из инета).



Итак, имеем дом 15*7 метров, стоимостью около 2 млн. рублей. Таким я его увидел в первую встречу с заказчиком. Установлены окна, практически закончена внешняя отделка стен (покраска + теплый шов), готова крыша. Дом отстоялся 1,5 года. Общий вес дома не менее 100 тонн. На переднем плане видим новый фундамент, на который предстоит переместить дом.




Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Собственник, промониторив рынок выяснил, что разобрать и собрать дом на новом месте обойдется не менее 700 000 тыс (Московская обл.), без учета порчи материала (крыша, теплый шов, демонтаж/монтаж окон и расходные материалы и пр). Прораб, занимающийся у него отделкой, посоветовал меня. После детального изучения, взвесив и взяв на себя все риски, оценил работу в 200 000 под ключ. Единственное - не обещал сохранность окон (без демонтажа стеклопакетов), и предупредил о том, что потребуется реставрация теплого шва. Забегая вперед, скажу что все окна остались целы (створки снимали, окна не "распакечивали") - потребовалась только регулировка окон и дверей. Теплый шов пострадал мало. Крыша не поехала)

Подготовительные работы состояли из нескольких этапов:
- демонтаж москитных сеток и оконных створок

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

- фиксация нижних венцов

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

- устройство якорей для крепления лебедок

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Затем приступили к подъему дома. Перепад высот между существующим и новым фундаментом был около 15 см. А значит дом нам нужно поднять как минимум на 20-25 см (на высоту бруса, по которому будем катить дом и непосредственно катков). В качестве катков использовали обрезки ВГП трубы d40 мм. Основная сложность состоит в том, что дом нужно поднимать одновременно со всех сторон и равномерно. Иначе венцы разойдутся по вертикали и горизонтали.

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Предугадывая вопросы, сообщаю: использовалось 8 бутылочных домкратов 20т и три цепные такелажные тали грузоподъемностью 5-6т каждая (служат не первый год, отлично себя зарекомендовали)

Далее, само перемещение. Не спеша, по сантиметру, контролируя каждый венец, геометрию помещений и попутное дополнительное усиление венцов:

Сорри за качество. Снимал на молоток).



Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Ну и как итог, дом на новом месте:



Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Работы заняли 6 дней бригадой из 5-ти человек. Заказчик, остался доволен (хотя и был в шоке - до последнего не верил, что это возможно).

Источник

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану (shauey@yandex.ru) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Еще раз напомню, что посты теперь можно читать на канале в Телеграме

телеграм3

и как обычно в инстаграме.    Жмите на ссылки, подписывайтесь и комментируйте, если вопросы по делу, я всегда отвечаю.
инста3

Жми на кнопку, чтобы подписаться на "Как это сделано"!



promo kak_eto_sdelano march 3, 2015 06:01 47
Buy for 150 tokens
За все время существования сообщества kak_eto_sdelano (с 2011 года) я перечитал более тысячи различных производственных репортажей, как с заводов, так и из мастерских, о различных технических сооружениях и технике, как военной, так и гражданской и спортивной. Сам подготовил и…

Ах-ре-неть! С таким минимумом инструмента --- и такими минимальными повреждениями!

и вложениями... вот точно охренеть... молодцы, чё

По 33к руб каждому за раб неделю - норм.


Да хер там. Кто же при капитализме платит рабочим полную стоимость их труда?

так то сруб. а из шлакоблоков или кирпича, да в три этажа с мансардой слабо?

Дело цены, и не такое двигали


Для красного словца надо было 200 тонн сказать. Хотя в этом полутороэтажном доме из калибровки и 50 нет.

>>Собственник, промониторив рынок выяснил, что разобрать и собрать дом на новом месте обойдется не менее 700 000 тыс (Московская обл.), без учета порчи материала (крыша, теплый шов, демонтаж/монтаж окон и расходные материалы и пр).

то есть с него смело можно было просить 650 косарей, а исполнитель готов был за тарелку супа корячиться...

>Как оказалось - построил дом, игнорируя красную линию застройки (картинка из инета).
------
На всякий случай для читателей уточню:
1. "Красная линия" - линия, отделяющая границы земельных участков от земель общего пользования. Обычно по этой линии проводят линию электропередачи.
2. "Линия регулирования застройки" - линия, по которой должны располагаться фасады жилых домов. Эта линия устанавливается обычно на расстоянии 5 метров от красной линии. При этом не запрещается строить дом далее линии регулирования застройки, если это не нарушает других требований. Окончательное положение дома утверждается администрацией градостроительными планом, который необходимо готовить при получении разрешения на строительство.

3. Для застройки старого сельского типа красная линия и линия регулирования застройки совпадали, поэтому фасады сельских домов выходили прямо на улицу. Для старых зданий это нарушением не является, но при строительстве нового дома взамен старого потребуется отодвинуться и сделать по линии регулирования застройки.

Edited at 2019-01-06 08:23 am (UTC)

Вот-вот.

И еще не будем забывать актуальную правоприменительную практику. Кто-нибудь хоть раз слышал хотя бы про один случай, чтобы к кому-то в ИЖС были претензии из-за отклонений от линии регулирования застройки? Да еще такие, что это аж переноса дома потребовало бы?

Я лично про такое не слышал никогда. И даже не представляю, на каких основаниях могли бы требовать сноса дома, построенного с нарушением линии регулирования застройки (а иначе зачем его переносить?).

Куб дерева весит ~800 кг. Нет в этом доме ста тонн даже близко, также как нет 120 кубов сплошной древесины - это объём двух ж/д вагонов, если что.

и что?
дешевле надо было брать?

теперь давай кирпичный

(Deleted comment)
Фантастика! Какие молодцы!
Мои респекты!

Жить в таком доме я бы не стал - с этим деревом сплошной головняк. То дует, то шашель, то пожар.

такое изделие называть "дом" - это слишком ))

Зачётная работа! Знаю не понаслышке что это - приходилось подымать аналогичный дом на 50 см. Респект и уважение.

Молодцы! Хорошо сделали.

вирусная реклама домкратов Matrix

это где за такие "гроши" работают?