Как это сделано, как это работает, как это устроено

Самое познавательное сообщество Живого Журнала


Previous Entry Share Next Entry
Как устроены жилые гаражи в Сочи
кэс серый
aslan wrote in kak_eto_sdelano
Мы с мужем приехали работать в Сочи около 6 лет назад, да так и решили остаться. Я о жилых гаражах раньше не слышала и когда увидела эти сооружения была, мягко говоря, удивлена. К слову, здесь сдается ВСЕ, что можно сдать. Даже курятник. Был бы спрос. Особенно если это находится в шаговой доступности от моря.



Собственно, гаражное общество, где мы обитаем.


Впрочем, при ближайшем рассмотрении, все оказалось не так пугающе. Живут здесь самые разные люди. И сами собственники, и квартиросъемщики. Строят 3-4-5 этажей. На сколько хватает средств и фантазии. Если есть возможность, то все возводится буквально за несколько дней. Слышала, что где-то в Сочи существует гараж в 9 этажей, но сама его не видела. За что купила, как говорится...

Обычно для себя оставляют все этажи. А если хотят сдавать, то каждый этаж отделывают как отдельную квартиру. В этом случае часто строят узкую винтовую лестницу возле гаража.

Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Как правило, сдают гаражи на длительный срок, а не посуточно. Цены на съём примерно такие же, как и на квартиры такой же площади. Но коммуналка выходит дороже.
Коммуникации проведены. Есть вода, канализация, электричество. Начали проводить газ, но власти прикрыли это дело.
В гаражах чаще живут люди, которые не могут позволить купить квартиру или дом. Они покупают гараж, отделывают 1 этаж, чтоб можно было кое-как жить. А потом потихоньку надстраивают.
Но встречаются и исключения. К примеру по соседству живет, если не ошибаюсь, сотрудник налоговой. У него 2 гаража объединены и построено 4 этажа. Неплохой такой коттедж.



Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Вообще жилые гаражи это эдакое государство в государстве. Здесь есть шиномонтаж, в одном из гаражей фитнес. Даже сауна была, но сгорела.
Очень много семей с детьми. Почти в каждом втором гараже. Да что говорить, даже свой участок в детской поликлинике есть. В больницах, школах никого не удивишь адресом: г/к "Такой-то" #ххх.
Здесь запросто можно вызвать такси, доставку еды в гаражи. Но вот, к примеру, посылку уже не закажешь.
Перед массовыми мероприятиями гаражи обходят с "переписью населения". Проверяют регистрации, задают вопросы. Но если с документами все в порядке, то проблем не возникает.

Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Конечно все это незаконно. Мы первое время, посмотрев на все это, хотели с мужем тоже приобрести жилой гараж. Но теперь передумали. Собственники годами судятся, пытаясь оформить в собственность эти строения. Сколько средств вложено сначала в постройку, затем на судебные разбирательства. Может случиться такое, что все эти гаражи просто снесут и все... Никто ничего не компенсирует. Нет, живут конечно некоторые семьи поколениями. Но никто не застрахован.

Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Жилые гаражи или Чайна-таун по-русски длиннопост, Строительство, гараж, жилищный вопрос, сочи

Спрашивайте, если что-то показалось интересным. Постараюсь рассказать подробнее.

P.s. Так же существуют "лодочные домики" на самом берегу моря, но лодок там конечно не бывает.

Источник

Жми на кнопку, чтобы подписаться на "Как это сделано"!


Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану (shauey@yandex.ru) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках, в ютюбе и инстаграме, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс видео о том, как это сделано, устроено и работает.

Жми на иконку и подписывайся!

- http://kak_eto_sdelano.livejournal.com/
- https://www.facebook.com/kaketosdelano/
https://www.youtube.com/kaketosdelano
- https://vk.com/kaketosdelano
одноклассник.jpg - https://ok.ru/kaketosdelano
tw.png - https://twitter.com/kaketosdelano
inst.png - https://www.instagram.com/kaketosdelano/

Официальный сайт - http://ikaketosdelano.ru/

Мой блог - http://aslan.livejournal.com
Инстаграм - https://www.instagram.com/aslanfoto/
Facebook - https://www.facebook.com/aslanfoto/
Вконтакте - https://vk.com/aslanfoto

Tags:
Subscribe to  kak_eto_sdelano

promo kak_eto_sdelano march 3, 2015 06:01 47
Buy for 150 tokens
За все время существования сообщества kak_eto_sdelano (с 2011 года) я перечитал более тысячи различных производственных репортажей, как с заводов, так и из мастерских, о различных технических сооружениях и технике, как военной, так и гражданской и спортивной. Сам подготовил и…

Пипец .... фавелы . Сколенвстающие , блин ....

В добрые украинские времена в Крыму тоже строили эдакое гаражное.
СтоИт, фунциклирует, в ранге гостиниц.
Это застройки из разряда "голь на выдумки хитра", коленки и вставание отдельно.

Снесут однозначно, а где это?

Я прекрасно понимаю людей,которые это строят-жажда наживы на отдыхающих лохах или невозможность финансово купить квартиру.
Я,млять,не понимаю,кто туда ездит за цену 5 звездочного отеля в Турции???
Что это за повальное слабоумие?

Отдадут какому нибудь генералу Афанассию Сирийскому во владение, и снесут для застройки гостиничньіми комплексами.

Денег в экономике страны не бесконечно. Если где то прибыло, значит где то убыло.
И если некоторые россияне живут во дворцах, то многие другие будут жить в гаражах.

в этих гаражах покомфортней жить будет чем в некоторых домах и квартирах средней полосы...

Автор как раз оттуда, из средней полосы) Восхищён уровнем комфорта сочинских гаражей)

Хотелось бы поподробнее про коммуникации: отопление, вода, канализация. Неужели изначально у обычных сочинских гаражей всё это было?
А как оплачиваются коммуникации?

Edited at 2018-06-24 09:58 am (UTC)

Канализация - септик, газ - балонный, электричество - центральное. Гаражный кооператив всё таки. Соответственно всё и оплачивается. Никаких супер-тайн здесь нет.

Пожарные, санитарные и прочие СНИПы тут рядом не валялись. Если квартирка загорится, то эвакуироваться по такой винтовой лестнице с ребенком на руках мне бы не хотелось.
По сути фавелы.
На месте государства я бы попытался все это зарегулировать. Людям хочется это официально - пожалуйста, приглашай десяток инспекторов из всех ведомств и выполни их требования. Не можешь - живи незаконно.

Писец какой.
Фавелы.
При первом землетрясении вся эта херь сложится, как труха.

Было много уже землетрясений - ничего не сложилось.

Регистрируются ли надстройки в БТИ?

А что сочинский архитектор? Визирует этот сайдинговый ужас?

у меня знакомый купил такой "гараж" вроде за всего 1.5 мил.. 6-7 комнат и сдает на ура..

Лапшу не вешай. За 1.5 млн. гараж только с двумя комнатами максимум. Никак не 6-7.

Беспредел полный.
Куда власти смотрят.
Потом, когда они погорят все, как та сауна, начнут у государства компенсации требовать.

Конечно! Если государство не может организовать и контролировать, то пусть выплачивает компенсацию.

С любовью сделано.

снести все нахуй за счет владельца курятника.
понастроят хуеты из гкл и сайдинга...

?

Log in

No account? Create an account