?

Log in

No account? Create an account

Как это сделано, как это работает, как это устроено

Самое познавательное сообщество Живого Журнала


Previous Entry Share Next Entry
Как строят дома в ближнем Подмосковье
рэмбо-лук
aslan wrote in kak_eto_sdelano
Ни для кого не секрет, что одним из главных вопросов, который каждый из нас хочет разрешить - это жилищный вопрос. Потому, когда меня пригласили посмотреть на строящийся поселок недалеко от Москвы, я не смог отказаться. Было интересно взглянуть на то, что сейчас может строиться в жесткий кризис, который подкосил многие строительные компании, и какое жилье предлагается за относительно небольшую цену, учитывая близость Москвы.



Построить себе домCollapse )

promo kak_eto_sdelano март 3, 2015 06:01 47
Buy for 150 tokens
За все время существования сообщества kak_eto_sdelano (с 2011 года) я перечитал более тысячи различных производственных репортажей, как с заводов, так и из мастерских, о различных технических сооружениях и технике, как военной, так и гражданской и спортивной. Сам подготовил и…

Специалисты говорят - облицовочный кирпич даже на фотографии видно, что криво положен. Делайте вентилируемый фасад, это дешевле и быстрее.

нельзя на газобетон вентфасады

Лестница в частном доме крута,узка и очень неудобна...планировка жуть.

Я тоже удивился, она технадзор не пройдёт, так же как и окна на мансарде уже 50 см, так же как и высота потолков на той же мансарде меньше 2,5 метров (для коридоров она допускается 2,1 метра - а тут всё посчитано в жилую площадь).

добротные дома, вопросов нет. к стенам и облицовке - почти вопросов нет.

у меня только вопрос по перекрытиям - ж/б плиты, насколько мне известно (хоть правда я и не прораб, и не строитель по специальности) - это все таки не 21 века технология, сейчас для подобных коттеджей (в крыму во всяком случае) все чаще используют монолитный ж/б каркас, который заливают бетоном прямо на месте.

тут были претензии по поводу планировки дополнительных ванных - ребята, поставьте на 1 этаже душевую вместо умывальника, а руки мойте на кухне))) в конце концов, это бюджетный таунхаус, а не добротный 3 этажный дом из американских элитных поселков, так что не надо путать)))

Edited at 2015-09-01 05:56 am (UTC)

(Screened comment)
(Deleted comment)
Я вот чего то не понимаю, на представленном в посте проекте "илек" где предполагается устройство теплового узла? Или ислючительно электрические обогреватели развешивать по дому?

За отдельную плату, так же как и газ внутрь помещения. И управляющая компания навязанная своя будет, со стоимость обслуживания по 20 тысяч в месяц.

(Deleted comment)
Т.н. керамический кирпич - ге еще то. В массовом строительстве использываю недорогой, с количеством циклов разморозки 100, максимум 150. Это говорит о том, что 2-4 зимы с перепадом темперетур + - о он начинает крошиться + от него откалываются фрагменты. Вид у него становится еще тот.
Т.н. клинкерный с циклами 350 и выше - дорог и его берут в основном не бедные частники.

Газобетон - он всем хорош, за исключением эффекта барабана (я его так называю). Плотность его не велика, есть полости в середине, по этому даже хлопок относительно тяжелой двери (массив ясеня или чего нибудь похожего) - и стены гудят.
По умолчанию использование ШБМ в газо,пено - бетоне. Они дплжны быть качественные, иначе дИрку сделаете, но ничего не зафиксируете.

у меня дом стоит уже 6 лет, керамический кирпич каким был таким и остался

Эх любят у нас многоэтажки городить, а вот хороших одноэтажных проектов почти нет. При том что та же Америка живет в одноэтажных домах по большей части. Там люди умные, не хотят по лестницам бегать весь день. А кто побогаче и все-таки строится в 2-3 этажа, то еще и лифт обязательно сделает.

Да никто не любит лестницы, но участке небольшие как правило, вот и приходится вверх тянуться...

Они реально потолочные лаги плашмя положили или это меня глючит?

это подбивка пароизоляции. Лаги просвечивают поперек

Жаль у нас редко строят в традиционном стиле ... получается безвкусная мешанина из некрасивого кирпича, пеноблоков и т.п...

(Deleted comment)
Обычный кирпич это так называемый армопояс у них. Экономят чертяги на всём, могли бы в районе перекрытий блоки с пазом в который бетон заливается положить. Нет же, себестоимость дороже выходит.

Лет через десять..

Это будут брошенные дома...с такими УК и враги не нужны))))))

(Deleted comment)
первое правило покупки загородной недвижимости - покупаем то, что видим. Все обещания сразу идут в раздел "этого не будет". Сколько чудесных проектов поселков загнулись в последние годы на полпути и не сосчитать.

Это пока для жизни не пригодно, но можно сыграть в лотерею на 4-10 миллионов, некоторым везет...

(Deleted comment)
Какие сложные и неудобные вопросы задаете бгг. Тссс, тихо! Всех лохов распугаете.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
Ничего страшного, просто прибавляйте мысленно 500 000 и полгода жизни к цене.

Какие то скучные дома, не очень симпотичные :/